์๋
ํ์ธ์. ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ ๋
ธํ ๋๋น์ ์ค์ํ ์์ ์ค ํ๋์
๋๋ค. ๋ณธ์ธ ๋๋ ๊ฐ์กฑ ์ค ๊ฐ๋ณ์ธ์ด ํ์ํ ๊ฒฝ์ฐ ๋น์ฉ์ ๋ณด์ฅํด์ฃผ๋ ์ํ์ธ๋ฐ 1์ธ ๊ฐ๊ตฌ์ ๊ณ ๋ นํ ์ฌํ๋ก ์ ์ด๋ค๋ฉด์ ๊ด์ฌ์ด ๋์์ง๊ณ ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ ์ถ์ฒ ์ํ์ด๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋ ๊ผผ๊ผผํ๊ฒ ๋น๊ตํด๋ณด๊ณ ์ฅ๋จ์ ์ ํ์ธํ๋๊ฒ ์ค์ํฉ๋๋ค.
์ด๋ฒ ๊ธ์์๋ ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ ๋ํด ์์๋ณด๊ฒ ์ต๋๋ค.
๋ชฉ์ฐจ
1. ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ด๋ ๋ฌด์์ธ๊ฐ์?
๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ ์ง๋ณ์ด๋ ์ํด๋ก ์ธํด ์
์ ์ ๊ฐ๋ณ์ธ์ ๊ณ ์ฉํ๊ฑฐ๋ ๋ณดํ์ฌ์์ ์ง์ ๊ฐ๋ณ์ธ์ ์ง์๋ฐ์ ์ ์๋ ์ํ์
๋๋ค.
์ฃผ์ ๋ณด์ฅ ๋ด์ฉ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ต๋๋ค:
- ๊ฐ๋ณ์ธ ์ง์ ์ผ๋น: ๋ณดํ์ฌ์์ ์ง์ ๊ฐ๋ณ์ธ์ ๋ณด๋ด์ค.
- ๊ฐ๋ณ์ธ ์ฌ์ฉ ์ผ๋น: ๋ณดํ ๊ฐ์ ์๊ฐ ์ง์ ๊ฐ๋ณ์ธ์ ๊ณ ์ฉํ๊ณ , ๊ทธ ๋น์ฉ์ ์ฒญ๊ตฌ.
์ ํ์ํ ๊น์?
๊ฐ๋ณ์ธ ๊ณ ์ฉ ๋น์ฉ์ ํ๋ฃจ ํ๊ท 15๋ง~20๋ง ์ ์ ๋๋ก ๋งค์ฐ ๋ถ๋ด์ค๋ฝ์ต๋๋ค. ๊ฐ์กฑ์ด ๊ฐ๋ณ์ ์ง์ ํ๊ธฐ ์ด๋ ค์ด ์ํฉ์์๋ ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ด ๊ฒฝ์ ์ ยท์๊ฐ์ ๋ถ๋ด์ ์ค์ฌ์ค๋๋ค. ํนํ 1์ธ ๊ฐ๊ตฌ์ ๋นํผ ์ธ๊ตฌ ์ฆ๊ฐ๋ก ๋ณธ์ธ์ ์ํ ๋๋น์ฑ ์ผ๋ก๋ ๊ฐ๊ด๋ฐ๊ณ ์์ต๋๋ค.
์ฝ๋ฉํธ: ์ ํฌ ์ด๋จธ๋๊ป์ ๊ด์ ์์ ๋ก ์ ์ํ์ จ์ ๋ ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ ๋๋ถ์ ๊ณ ์ก์ ๊ฐ๋ณ๋น ๋ถ๋ด์ ์ค์ผ ์ ์์์ต๋๋ค. ๋ณดํ์ฌ์์ ๊ฐ๋ณ์ธ์ ์ง์ ๋ณด๋ด์ค์ ์ ๋ง ํธ๋ฆฌํ์ด์!
2. ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ ์ข ๋ฅ์ ์ฅ๋จ์
(1) ๊ฐ๋ณ์ธ ์ง์ ์ผ๋น
- ์ฅ์ : ๋ณดํ์ฌ๊ฐ ๊ฐ๋ณ์ธ์ ์ง์ ๋ณด๋ด์ฃผ๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๊ฐ๋ณ์ธ ์ญ์ธ์ ๋ํ ์คํธ๋ ์ค๊ฐ ์ค์ด๋ญ๋๋ค.
- ๋จ์ : ๊ฐฑ์ ํ ์ํ๋ง ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ๋ณดํ๋ฃ ์ธ์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์์ต๋๋ค. ๊ฐ๋ณ์ธ ์ธ๋ ฅ ๋ถ์กฑ ์ ๋ณด์ฅ์ ๋ชป ๋ฐ์ ์๋ ์์ต๋๋ค.
(2) ๊ฐ๋ณ์ธ ์ฌ์ฉ ์ผ๋น
- ์ฅ์ : ์ํ๋ ๊ฐ๋ณ์ธ์ ์ง์ ๊ณ ์ฉ ๊ฐ๋ฅํ๋ฉฐ, ๊ฐ์กฑ๋ ๊ฐ๋ณ์ธ์ผ๋ก ๋ฑ๋กํด ๋ณดํ ํํ์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ๋น๊ฐฑ์ ํ ์ํ์ผ๋ก ๋ณดํ๋ฃ ์ธ์ ๊ฑฑ์ ์ด ์ ์ต๋๋ค.
- ๋จ์ : ์ต๋ ๊ฐ์ ๊ธ์ก์ด ์ ํ์ ์ด๋ฉฐ, ๊ฐ๋ณ๋น๊ฐ ์์นํ๋ฉด ์ผ๋ถ ๋ถ๋ด์ด ์๊ธธ ์ ์์ต๋๋ค.
์ฒด์ฆํ ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ
- ๊ฐ๋ณ๋น ์์น์ ๋๋นํ์ฌ 5๋ ๋ง๋ค ๋ณด์ฅ ๊ธ์ก์ด 10%์ฉ ์ฆ๊ฐํ๋ ์ํ.
์ฝ๋ฉํธ: ๊ฐฑ์ ํ์ ์ ์ ์ธต์๊ฒ ์ด๊ธฐ ๋น์ฉ ๋ถ๋ด์ด ์ ์ด ์ ๋ฆฌํ๊ณ , ์ฒด์ฆํ์ ๋ฌผ๊ฐ ์์น์ ๋๋นํ ์ ์์ด ๋ง์กฑ๋๊ฐ ๋์ต๋๋ค.
3. ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ ๊ฐ์ ์ ์ฃผ์ํ ์
(1) ์๋ฃ๊ธฐ๊ด์์๋ง ๋ณด์ฅ ๊ฐ๋ฅ
๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ ์์๋ณ์์์ ์ฌ์ฉํด์ผ๋ง ๋ณด์ฅ์ ๋ฐ์ ์ ์์ต๋๋ค. ์์์(์ํ ์์ค)์ ๋ณด์ฅ ๋์์ด ์๋๋ ๊ฐ์ ์ ์ ์กฐ๊ฑด์ ๊ผผ๊ผผํ ํ์ธํ์ธ์.
(2) ๊ฐฑ์ ํ vs ๋น๊ฐฑ์ ํ
- ๊ฐฑ์ ํ: ์ด๊ธฐ ๋ณดํ๋ฃ๊ฐ ์ ๋ ดํ์ง๋ง, ๋ง๊ธฐ๊ฐ ์ฐ์ฅ๋ ์๋ก ๋ณดํ๋ฃ๊ฐ ์ธ์๋ฉ๋๋ค.
- ๋น๊ฐฑ์ ํ: ๋ณดํ๋ฃ ๋ณ๋ ์์ด ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋ฉ๋ถ ํ ํ์ ๋ณด์ฅ ๊ฐ๋ฅ.
(3) 3๋ ์งํ ์ง๋จ๋น ์ ํ ์ค๋น
๊ฐ๋ณ์ธ์ ์ฌ์ฉํ ์ ๋๋ก ์ฌ๊ฐํ ์ํ๊ฐ ๋๊ธฐ ์ ์, ์ยท๋ยท์ฌํ๊ด ์งํ ์ง๋จ๋น๊ฐ ๋ณด์ฅ๋๋ ๋ณดํ์ ๋จผ์ ์ค๋นํ๋ ๊ฒ์ด ์ค์ํฉ๋๋ค.
4. ์ฐ๋ น๋ณ ์ถ์ฒ ์ค๊ณ์ ์์
40์ธ ์ฌ๋ฌด์ง ์ฌ์ฑ
- ๋ณด์ฅ ๋ด์ฉ: ๊ฐ๋ณ์ธ ์ฌ์ฉ ์ผ๋น 15๋ง ์, ์ฒด์ฆํ์ผ๋ก ์ค์ .
- ๋ณดํ๋ฃ: ์ 38,000์.
- ํน์ง: 20๋ ํ ๋ณด์ฅ ๊ธ์ก์ด ๋ ๋ฐฐ๋ก ๋์ด๋ ๊ฐ๋ณ๋น ์์น์ ๋๋น ๊ฐ๋ฅ.
55์ธ ๋จ์ฑ
- ๋ณด์ฅ ๋ด์ฉ: ๊ฐ๋ณ์ธ ์ฌ์ฉ ์ผ๋น 15๋ง ์.
- ์ฒด์ฆํ ๋ณดํ๋ฃ: ์ 44,000์.
- ์ผ๋ฐํ ๋ณดํ๋ฃ: ์ 29,000์.
- ํน์ง: ์ฒด์ฆํ์ ๋ณด์ฅ ๊ธ์ก์ด ์์นํ๋ฏ๋ก ์ฅ๊ธฐ์ ์ผ๋ก ์ ๋ฆฌ.
์ฝ๋ฉํธ: ์ ๋ 40๋์ ์ฒด์ฆํ์ผ๋ก ๊ฐ์ ํ๋๋ฐ, ๋์ด๊ฐ ๋ค์๋ก ๋ณด์ฅ ๊ธ์ก์ด ์ฌ๋ผ๊ฐ ์์ ๊ฐ์ ๋๊ผ์ต๋๋ค.
5. ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ ํ๊ณ์ ๋ณด์์ฑ
(1) ๊ฐ๋ณ์ธ์ ์ฐ์ง ์์ผ๋ฉด ํํ์ ๋ชป ๋ฐ์
๊ฐ๋ณ์ธ์ด ํ์ํ์ง ์์ ์ํฉ์์๋ ๋ณด์ฅ์ ๋ฐ์ ์ ์์ผ๋, ์ํฉ์ ๋ง๋ ์ถ๊ฐ ๋ณดํ(์: ์ค์๋ณดํ, 3๋ ์งํ ๋ณดํ)๊ณผ ๋ณํํ์ฌ ๊ฐ์
ํ๋ ๊ฒ์ด ํจ๊ณผ์ ์
๋๋ค.
(2) ๋ณดํ๋ฃ ๋ถ๋ด ๋ฌธ์
์ด๊ธฐ ๋น์ฉ ๋ถ๋ด์ ์ค์ด๋ ค๋ฉด ๋ฌดํด์ง ํ๊ธํ์ผ๋ก ๊ฐ์
ํ์ฌ ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ์ ์ฝํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ณ ๋ คํด๋ณด์ธ์.
์ด์์ผ๋ก ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ ๋ํด ์์๋ณด์์ต๋๋ค.
๋
ธํ ๋๋น๋ฅผ ์ํ ํ์์ ์ธ ๋ณด์ฅ ์๋จ์ด์ง๋ง ๋ชจ๋ ๋ณดํ์ด ๊ทธ๋ ๋ฏ, ๋ฌดํฑ๋๊ณ ๊ฐ์
ํ๊ธฐ๋ณด๋ค๋ ์์ ์ ์ฐ๋ น, ๊ฑด๊ฐ ์ํ, ๊ฒฝ์ ์ํฉ์ ๋ง๋ ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ ๋น๊ต๋ฅผ ํ์๊ณ ์ ํํด์ผ ํฉ๋๋ค. ์ค๋ ์๊ฐํด๋๋ฆฐ ์ ๋ณด๋ฅผ ์ฐธ๊ณ ํ์
์ ๋ ๋ญ๋น ์์ด ์ต์ ์ ๊ฐ๋ณ์ธ ๋ณดํ์ ์ค๋นํ์๊ธธ ๋ฐ๋๋๋ค.
'๊ธ์ต์ ๋ณด' ์นดํ ๊ณ ๋ฆฌ์ ๋ค๋ฅธ ๊ธ
์ฐ๊ธ์ ์ถ ์ธ์ก๊ณต์ ํ๋ ์ด์ ๋ฆฌ (0) | 2024.11.22 |
---|---|
๊ฐ์๋ฅ ํด์ง๋ฐฉ๋ฒ๊ณผ ์ ์ํ ์ ๊ฐ์ด๋ (0) | 2024.11.19 |
์ฐ๊ธ์ ์ถ ๊ณ์ข ๊ฐ์ค ์ธ์ก๊ณต์ ๋ฉ์ ํ๋ ์ด์ ๋ฆฌ (10) | 2024.11.16 |
์ฐ๋ง์ ์ฐ ๊ธฐ๋ถ๊ธ ์ธ์ก๊ณต์ ๋์ ํ๋ ๊ณ์ฐ ์ด์ ๋ฆฌ (1) | 2024.11.15 |
๊ฐ์ธํ์ ์ธ๊ฐ ํ ์๋ฅํต์ฅ ๋์ฐพ๋๋ฐฉ๋ฒ(ํด์ง ๋ฐฉ๋ฒ) ์ด์ ๋ฆฌ (1) | 2024.11.14 |