๊ธˆ์œต์ •๋ณด

๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ• ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์ด์ž์œจ ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ์ด์ •๋ฆฌ

ํ•ดํ”ผ๋…ธ๋‹ค์ง€ 2025. 2. 28. 15:30
๋ฐ˜์‘ํ˜•

์•ˆ๋…•ํ•˜์„ธ์š”, ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„! ๋Œ€์ถœ์„ ๋ฐ›์„ ๋•Œ ๊ฐ€์žฅ ๊ถ๊ธˆํ•œ ๊ฒŒ ๋ฐ”๋กœ ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ์ด์ฃ . ์ €๋„ ์นœ๊ตฌ๊ฐ€ ๋Œ€์ถœ์„ ๊ณ ๋ฏผํ•˜๋ฉฐ “์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ ์–ด๋–ป๊ฒŒ ํ•˜์ง€?”๋ผ๊ณ  ๋ฌป๋Š” ๊ฑธ ๋ณด๊ณ , ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜๋ฉด ํ›จ์”ฌ ์‰ฌ์šธ ๊ฑฐ๋ผ๋Š” ์ƒ๊ฐ์ด ๋“ค์—ˆ์–ด์š”. ์ด๋ฒˆ ๊ธ€์—์„œ๋Š” "๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ"์— ๋Œ€ํ•ด 2025๋…„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์•Œ๊ธฐ ์‰ฝ๊ฒŒ ์ •๋ฆฌํ•ด๋ณผ๊ฒŒ์š”. ๋Œ€์ถœ ๊ณ„ํš ์„ธ์šฐ๋Š” ๋ฐ ๋„์›€์ด ๋˜๊ธธ ๋ฐ”๋ž๋‹ˆ๋‹ค!

 

๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ• ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์ด์ž์œจ ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ์ด์ •๋ฆฌ
๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ• ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์ด์ž์œจ ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ์ด์ •๋ฆฌ

 

 

 

๋ชฉ์ฐจ

     

     

     

    1. ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ, ์™œ ํ•„์š”ํ•œ๊ฐ€์š”?

    ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋Š” ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก, ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„, ์—ฐ์ด์ž์œจ, ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ์›” ๋‚ฉ์ž…์•ก๊ณผ ์ด ์ด์ž๋ฅผ ์ž๋™์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•ด์ฃผ๋Š” ๋„๊ตฌ์˜ˆ์š”. ๋ณต์žกํ•œ ์ˆ˜์‹ ์—†์ด๋„ ๋น ๋ฅด๊ฒŒ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ์–ด, 2025๋…„ ๋Œ€์ถœ ๊ณ„ํš์„ ์„ธ์šธ ๋•Œ ํ•„์ˆ˜์ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, 1์–ต ์›์„ ๋นŒ๋ฆด ๋•Œ ์ด์ž๊ฐ€ ์–ผ๋งˆ๋‚˜ ๋ถ™๋Š”์ง€ ๋ฏธ๋ฆฌ ์•Œ๋ฉด ์ƒํ™˜ ๋ถ€๋‹ด์„ ์˜ˆ์ธกํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์ฃ .

     

    ์ €๋Š” ์นœ๊ตฌ๊ฐ€ ๋Œ€์ถœ ์ƒํ™˜์•ก์„ ๋ชฐ๋ผ ํ—ค๋งค๋˜ ๊ฑธ ๋ณด๊ณ  ์ด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ์ •๋ง ์œ ์šฉํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฑธ ์•Œ๊ฒŒ ๋์–ด์š”.

     

     

     

     

    ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ• ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์ด์ž์œจ ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ์ด์ •๋ฆฌ
    ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ• ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์ด์ž์œจ ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ•(๋‹ค์Œ ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ)

     

    2. ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ์ž…๋ ฅ ํ•ญ๋ชฉ ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ

    ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜๋ ค๋ฉด ๋ช‡ ๊ฐ€์ง€ ํ•ญ๋ชฉ์„ ์ž…๋ ฅํ•ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2025๋…„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ž…๋ ฅ ์š”์†Œ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์•„์š”.

     

    ํ•ญ๋ชฉ ์„ค๋ช…
    ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก ๋นŒ๋ฆด ์›๊ธˆ (์˜ˆ: 1์–ต ์›)
    ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„ ์ƒํ™˜ ๊ธฐ๊ฐ„ (์˜ˆ: 5๋…„, 60๊ฐœ์›”)
    ์—ฐ์ด์ž์œจ ์—ฐ๊ฐ„ ์ด์ž์œจ (์˜ˆ: 4.5%)
    ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ๋งŒ๊ธฐ์ผ์‹œ, ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ, ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ์ค‘ ์„ ํƒ

     

    ์ด ํ•ญ๋ชฉ๋งŒ ์ž…๋ ฅํ•˜๋ฉด ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๊ฐ€ ์•Œ์•„์„œ ๊ฒฐ๊ณผ๋ฅผ ๋ฝ‘์•„์ค˜์š”.

     

     

     

     

     

     

     

     

    3. ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ•๋ณ„ ํŠน์ง•๊ณผ ๊ณ„์‚ฐ

    ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ•์€ ๋Œ€์ถœ์ด์ž์™€ ์ƒํ™˜์•ก์— ํฐ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค. 2025๋…„ ๊ธฐ์ค€ ์ฃผ์š” ๋ฐฉ๋ฒ•๊ณผ ๊ณ„์‚ฐ ์˜ˆ์‹œ๋ฅผ ์ •๋ฆฌํ•ด๋ดค์–ด์š”.

     

    ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ํŠน์ง• ์˜ˆ: 5์ฒœ๋งŒ ์›, 3๋…„, 5%
    ๋งŒ๊ธฐ์ผ์‹œ์ƒํ™˜ ๋งŒ๊ธฐ ์‹œ ์›๊ธˆ+์ด์ž ์ผ์‹œ ์ƒํ™˜, ๋งค๋‹ฌ ์ด์ž๋งŒ ๋‚ฉ๋ถ€ ์›” ์ด์ž: 208,333์›
    ์ด ์ด์ž: 7,500,000์›
    ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ์ƒํ™˜ ๋งค๋‹ฌ ์›๊ธˆ ์ผ์ •, ์ด์ž๋Š” ์ž”์•ก์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฐ์†Œ ์ฒซ ๋‹ฌ: 1,597,222์›
    ๋งˆ์ง€๋ง‰ ๋‹ฌ: 1,400,463์›
    ์ด ์ด์ž: 3,875,000์›
    ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ์ƒํ™˜ ๋งค๋‹ฌ ์›๊ธˆ+์ด์ž ํ•ฉ๊ณ„ ๋™์ผ ์›” ๋‚ฉ์ž…: 1,494,793์›
    ์ด ์ด์ž: 3,767,148์›

     

    ๋งŒ๊ธฐ์ผ์‹œ๋Š” ์›” ๋ถ€๋‹ด์ด ์ ์ง€๋งŒ ์ด ์ด์ž๊ฐ€ ๋งŽ๊ณ , ๊ท ๋“ฑ์ƒํ™˜์€ ์ด์ž๊ฐ€ ์ ์–ด์š”.

     

     

     

     

     

    ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ• ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์ด์ž์œจ ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ์ด์ •๋ฆฌ
    ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ• ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„ ์—ฐ์ด์ž์œจ ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ•(๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์› ์ผ์ˆ˜/์›”์ˆ˜ ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ)

     

    4. ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ•

    2025๋…„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ํ™œ์šฉํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ๋‹จ๊ณ„๋ณ„๋กœ ์ •๋ฆฌํ–ˆ์–ด์š”.

     

    • ์‚ฌ์ดํŠธ ์ ‘์†: ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์› ‘๊ธˆ์œต์ƒํ’ˆํ•œ๋ˆˆ์—’(www.fss.or.kr)๋‚˜ ์€ํ–‰ ํ™ˆํŽ˜์ด์ง€(์˜ˆ: ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰) ๋ฐฉ๋ฌธ.
      ๊ธˆ์œต๊ฐ๋…์› ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ๋ฐ”๋กœ๊ฐ€๊ธฐ >
    • ์ •๋ณด ์ž…๋ ฅ: ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์•ก(์˜ˆ: 1์–ต ์›), ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„(์˜ˆ: 5๋…„), ์—ฐ์ด์ž์œจ(์˜ˆ: 4.5%) ์ž…๋ ฅ.
    • ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ์„ ํƒ: ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ, ์›๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ๋“ฑ ์„ ํƒ.
    • ๊ฒฐ๊ณผ ํ™•์ธ: ์›” ๋‚ฉ์ž…์•ก, ์ด ์ด์ž, ์ƒํ™˜ ์ผ์ •ํ‘œ ํ™•์ธ.

    ์˜ˆ๋ฅผ ๋“ค์–ด, 1์–ต ์›, 5๋…„, 4.5%, ์›๋ฆฌ๊ธˆ๊ท ๋“ฑ ์ž…๋ ฅ ์‹œ ์›” 1,867,749์›, ์ด ์ด์ž ์•ฝ 1,206๋งŒ ์›์ด ๋‚˜์™€์š”.

     

    ์ผ์ˆ˜(์›”์ˆ˜)์ด์ž์œจ๊ณ„์‚ฐ_24.7์›” ๊ธฐ์ค€.xlsx
    0.03MB

     

     

     

     

     

     

     

     

    5. ํ™œ์šฉ ํŒ๊ณผ ์ฃผ์˜์‚ฌํ•ญ

    ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ๋” ์ž˜ ํ™œ์šฉํ•˜๋ ค๋ฉด ์•„๋ž˜ ํŒ๊ณผ ์ฃผ์˜์ ์„ ๊ธฐ์–ตํ•˜์„ธ์š”.

     

    • ๊ธˆ๋ฆฌ ํ™•์ธ: ์€ํ–‰๋ณ„ ์ตœ์‹  ๊ธˆ๋ฆฌ(์˜ˆ: 4~6%) ์ž…๋ ฅ์œผ๋กœ ํ˜„์‹ค์  ๊ณ„์‚ฐ.
    • ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ• ๋น„๊ต: ์›” ๋ถ€๋‹ด๊ณผ ์ด ์ด์ž๋ฅผ ๋น„๊ตํ•ด ๋ณธ์ธ ์ƒํ™ฉ์— ๋งž๋Š” ์„ ํƒ.
    • ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ: ๋ฑ…ํฌ์ƒ๋Ÿฌ๋“œ, ํ•€๋‹ค ๋“ฑ ์•ฑ์œผ๋กœ ์—ฌ๋Ÿฌ ์กฐ๊ฑด ํ…Œ์ŠคํŠธ.
    • ์ฃผ์˜: ๊ณ„์‚ฐ ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ์ฐธ๊ณ ์šฉ, ์‹ค์ œ ๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ์€ํ–‰ ์ƒ๋‹ด ํ•„์š”.

     

    ์ €๋Š” ๋ฑ…ํฌ์ƒ๋Ÿฌ๋“œ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•ด๋ณด๋ฉฐ ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ•๋ณ„ ์ฐจ์ด๋ฅผ ์•Œ๊ฒŒ ๋์–ด์š”.


     

    ์—ฌ๊ธฐ๊นŒ์ง€ ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ ํ™œ์šฉ๋ฒ•๊ณผ ๋Œ€์ถœ๊ธฐ๊ฐ„, ์—ฐ์ด์ž์œจ, ์ƒํ™˜๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ •๋ฆฌํ–ˆ์–ด์š”. ์ €๋Š” ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋ฅผ ์จ๋ณด๋ฉฐ ๋Œ€์ถœ ๋ถ€๋‹ด์„ ๋ฏธ๋ฆฌ ํŒŒ์•…ํ•˜๋Š” ๊ฒŒ ์ค‘์š”ํ•˜๋‹ค๋Š” ๊ฑธ ๋А๊ผˆ๋Š”๋ฐ, ์—ฌ๋Ÿฌ๋ถ„๋„ ๋Œ€์ถœ์ด์ž ๊ณ„์‚ฐ๊ธฐ๋กœ ํ˜„๋ช…ํ•œ ๋Œ€์ถœ ๊ณ„ํš ์„ธ์›Œ๋ณด์„ธ์š”. ๊ถ๊ธˆํ•œ ์  ์žˆ์œผ๋ฉด ๋Œ“๊ธ€๋กœ ๋ฌผ์–ด๋ณด์„ธ์š”!

     

    ์ถ”์ฒœ๊ธ€

     

    ํ–‡์‚ด๋ก  ๋Œ€์ถœ์ž๊ฒฉ ์ด์ž ์Šน์ธ๊ธฐ๊ฐ„ ์™„๋ฒฝ์ •๋ฆฌ

    ์•ˆ๋…•ํ•˜์„ธ์š”. ํ–‡์‚ด๋ก ์€ ๋Œ€์ถœ์ด ํ•„์š”ํ•˜์ง€๋งŒ ์‹ ์šฉ๋“ฑ๊ธ‰์ด ๋‚ฎ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธˆ์œต๊ถŒ ๋Œ€์ถœ์ด ์–ด๋ ค์šด ๋ถ„๋“ค์—๊ฒŒ 'ํ–‡์‚ด๋ก '์€ ์ค‘์š”ํ•œ ์„œ๋ฏผ ๊ธˆ์œต์ง€์› ์ƒํ’ˆ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ ์ •๋ถ€์™€ ๊ธˆ์œต๊ธฐ๊ด€์ด ํ•จ๊ป˜ ์šด์˜ํ•˜๋Š” ์ƒํ’ˆ์œผ๋กœ,

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    ์ฐจ์ƒ์œ„๊ณ„์ธต ๊ธฐ์ค€ ํ˜œํƒ ํ™•์ธ๋ฐฉ๋ฒ•๊ณผ ์‹ ์ฒญ๋ฐฉ๋ฒ•

    ์šฐ๋ฆฌ ์ฃผ๋ณ€์—๋Š” ๊ฒฝ์ œ์ ์œผ๋กœ ์–ด๋ ค์šด๋ถ„๋“ค์ด ์ฐธ ๋งŽ์€ ๊ฒƒ ๊ฐ™์•„์š”. ๊ตญ๊ฐ€์—์„œ๋Š” ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ถ„๋“ค์„ ์ฐจ์ƒ์œ„๊ณ„์ธต์ด๋ผ๊ณ  ์ง€์นญํ•˜๋ฉฐ ๊ฒฝ์ œ์ ์œผ๋กœ ์–ด๋ ค์›€์„ ๊ฒช๋Š” ๊ฐ€๊ตฌ์—๊ฒŒ ๋‹ค์•™ํ•œ ํ˜œํƒ์„ ์ง€์›ํ•˜๊ณ  ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ฐจ

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    ๋ฐ˜์‘ํ˜•
    ๊ทธ๋ฆฌ๋“œํ˜•