μƒν™œλ²•λ₯ 

μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜, μ€€λΉ„ 절차 μ•Œμ•„λ‘μ„Έμš”!

ν•΄ν”Όλ…Έλ‹€μ§€ 2025. 5. 13. 18:43
λ°˜μ‘ν˜•

μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „, λ“€μ–΄λŠ” λ΄€μ§€λ§Œ μ‹€μ œλ‘œ ν•΄λ³΄λ €λ‹ˆ μ–΄λ–€ μ„œλ₯˜κ°€ ν•„μš”ν•œμ§€ ν—·κ°ˆλ¦¬μ‹œμ£ ? 쀑고차λ₯Ό μ‚¬κ³ νŒ”κ±°λ‚˜ 상속, 증여, κ°€μ‘± κ°„ 이전을 ν•  λ•Œ λ°˜λ“œμ‹œ ν•„μš”ν•œ ν–‰μ • μ ˆμ°¨μΈλ°μš”. 이번 κΈ€μ—μ„œλŠ” μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜μ™€ μ€€λΉ„ 절차λ₯Ό μƒν™©λ³„λ‘œ μ •ν™•ν•˜κ³  κ°„λ‹¨ν•˜κ²Œ μ •λ¦¬ν•΄λ“œλ¦΄κ²Œμš”.

 

μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜, μ€€λΉ„ 절차 μ•Œμ•„λ‘μ„Έμš”!
μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜, μ€€λΉ„ 절차 μ•Œμ•„λ‘μ„Έμš”!

 

 

 

λͺ©μ°¨

     

     

     

    1. μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ΄λž€?

    μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ€ μ°¨λŸ‰ μ†Œμœ κΆŒμ„ κΈ°μ‘΄ μ†Œμœ μž(맀도인)μ—μ„œ μƒˆλ‘œμš΄ μ†Œμœ μž(맀수인)둜 λ³€κ²½ν•˜λŠ” ν–‰μ • μ ˆμ°¨μž…λ‹ˆλ‹€. μ΄λŠ” μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ›λΆ€μ— μ†Œμœ μž 정보λ₯Ό λ°”κΎΈλŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ, λ°˜λ“œμ‹œ 등둝관청을 톡해 μ§„ν–‰ν•΄μ•Ό λ²•μ μœΌλ‘œ 인정받을 수 μžˆμ–΄μš”.

    λͺ…μ˜μ΄μ „μ€ 보톡 쀑고차 거래, 상속, 증여, 리슀 ν•΄μ§€ ν›„ μ°¨λŸ‰ 인수 λ“± λ‹€μ–‘ν•œ μƒν™©μ—μ„œ 이루어지며, λͺ…μ˜μ΄μ „ μ‹œμ μ„ κΈ°μ€€μœΌλ‘œ μ„ΈκΈˆ λ‚©λΆ€, λ³΄ν—˜ μ±…μž„, κ³Όνƒœλ£Œ λ“±μ˜ μ˜λ¬΄κ°€ λ°œμƒν•˜κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€.

     

     

     

     

    μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜, μ€€λΉ„ 절차 μ•Œμ•„λ‘μ„Έμš”!
    μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜, μ€€λΉ„ 절차 μ•Œμ•„λ‘μ„Έμš”!

     

    2. μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜

    μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „ μ‹œ μ œμΆœν•΄μ•Ό ν•  μ„œλ₯˜λŠ” 맀도인(판맀자)κ³Ό 맀수인(ꡬ맀자) λͺ¨λ‘ μ€€λΉ„κ°€ ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€. λ‹€μŒμ€ 일반적인 쀑고차 개인 κ°„ 거래 κΈ°μ€€μž…λ‹ˆλ‹€.

    ꡬ뢄 ν•„μš”μ„œλ₯˜
    맀도인 - μžλ™μ°¨ 등둝증
    - 인감증λͺ…μ„œ 1λΆ€
    - 양도증λͺ…μ„œ (인감도μž₯ 날인)
    맀수인 - 신뢄증
    - μžλ™μ°¨ μ±…μž„λ³΄ν—˜ κ°€μž… 증λͺ…μ„œ
    - 주민등둝등본 (λ˜λŠ” μ‚¬μ—…μžλ“±λ‘μ¦)
    곡톡 - μžλ™μ°¨μ„Έ μ™„λ‚© ν™•μΈμ„œ
    - μžλ™μ°¨κ²€μ‚¬ μœ νš¨κΈ°κ°„ 확인

     

    이 외에도 사망, 상속, 리슀 μ°¨λŸ‰ λ“± 특수 μƒν™©μ—μ„œλŠ” μΆ”κ°€ μ„œλ₯˜κ°€ ν•„μš”ν•˜λ―€λ‘œ ν•΄λ‹Ή 상황에 따라 확인이 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

     

     

     

     

     

     

     

     

    3. μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „ 절차

    μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ€ λ‹€μŒκ³Ό 같은 절차둜 μ§„ν–‰λ©λ‹ˆλ‹€.

    • β‘  거래 κ³„μ•½μ„œ μž‘μ„± (μžλ™μ°¨ λ§€λ§€κ³„μ•½μ„œ or 양도증λͺ…μ„œ)
    • β‘‘ λͺ…μ˜μ΄μ „ μ€€λΉ„μ„œλ₯˜ λͺ¨λ‘ 확보
    • β‘’ κ΄€ν•  μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ λ°©λ¬Έ λ˜λŠ” 온라인 μ ‘μˆ˜
    • β‘£ 이전등둝비, 취득세 λ“± λ‚©λΆ€
    • β‘€ μ°¨λŸ‰ 등둝증 μž¬λ°œκΈ‰ 및 등둝 μ™„λ£Œ

    λͺ…μ˜μ΄μ „ κΈ°ν•œμ€ 15일 이내이며, 미이행 μ‹œ κ³Όνƒœλ£Œκ°€ 뢀과될 수 μžˆμ–΄μš”. μš”μ¦˜μ€ μžλ™μ°¨λ―Όμ› λŒ€κ΅­λ―Όν¬ν„Έμ—μ„œ λΉ„λŒ€λ©΄ λͺ…μ˜μ΄μ „λ„ κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

     

     

     

     

    μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜, μ€€λΉ„ 절차 μ•Œμ•„λ‘μ„Έμš”!
    μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜, μ€€λΉ„ 절차 μ•Œμ•„λ‘μ„Έμš”!

     

    4. 자주 λΉ λœ¨λ¦¬λŠ” μ„œλ₯˜ 체크

    λͺ…μ˜μ΄μ „ μ‹œ 자주 λˆ„λ½λ˜λŠ” μ„œλ₯˜λ“€μ΄ μžˆμ–΄μš”. 이둜 인해 μž¬λ°©λ¬Έν•˜κ±°λ‚˜ μ ‘μˆ˜κ°€ λ°˜λ €λ˜λŠ” κ²½μš°κ°€ λ§ŽμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 특히 μ•„λž˜ ν•­λͺ©μ„ ν•œ 번 더 μ κ²€ν•˜μ„Έμš”.

    • μ–‘λ„μΈμ˜ 인감증λͺ…μ„œ μœ νš¨κΈ°κ°„: λ°œκΈ‰ ν›„ 6κ°œμ›” μ΄λ‚΄λ§Œ 인정
    • μžλ™μ°¨μ„Έ 체납: 이전 λΆˆκ°€
    • μ°¨λŸ‰ 검사가 만료된 경우: 이전 등둝 μ „ 검사 ν•„μˆ˜
    • 맀수인 μ±…μž„λ³΄ν—˜ λ―Έκ°€μž…: μ ‘μˆ˜ μžμ²΄κ°€ λΆˆκ°€ν•¨

    λ˜ν•œ, 양도증λͺ…μ„œ 인감도μž₯ λˆ„λ½λ„ 맀우 ν”ν•œ μ‹€μˆ˜ 쀑 ν•˜λ‚˜μž…λ‹ˆλ‹€. 도μž₯은 λ°˜λ“œμ‹œ 날인 ν›„ μ œμΆœν•˜μ„Έμš”.

     

     

     

     

     

     

     

     

    5. μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „ FAQ

    Q1. μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ€ λ°˜λ“œμ‹œ 본인이 ν•΄μ•Ό ν•˜λ‚˜μš”?
    A. μ•„λ‹™λ‹ˆλ‹€. μœ„μž„μž₯을 μž‘μ„±ν•˜λ©΄ 제3자(κ°€μ‘±, λŒ€ν–‰μ—…μ²΄)도 κ°€λŠ₯ν•˜λ©°, 인감도μž₯κ³Ό μœ„μž„μž₯, λŒ€λ¦¬μΈ 신뢄증이 ν•„μš”ν•©λ‹ˆλ‹€.

     

    Q2. μžλ™μ°¨ 이전 등둝은 μ–΄λ””μ„œ ν•˜λ‚˜μš”?
    A. μ°¨λŸ‰ 등둝지 κ΄€ν•  μžλ™μ°¨λ“±λ‘μ‚¬μ—…μ†Œ λ˜λŠ” 온라인 μžλ™μ°¨λ―Όμ› λŒ€κ΅­λ―Όν¬ν„Έμ—μ„œ κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

     

    Q3. 이전 등둝 μ‹œ λΉ„μš©μ€ μ–Όλ§ˆμΈκ°€μš”?
    A. 일반적으둜 취득세(μ°¨λŸ‰κ°€μ•‘μ˜ 7%) + 곡채 λ§€μž…λΉ„ + 등둝 수수료(15,000원)κ°€ λ°œμƒν•©λ‹ˆλ‹€.

     

    Q4. μ°¨λŸ‰μ΄ ν• λΆ€ 쀑인데 λͺ…μ˜μ΄μ „ κ°€λŠ₯ν•œκ°€μš”?
    A. 리슀 λ˜λŠ” ν• λΆ€ κΈˆμœ΅μ‚¬μ˜ λ™μ˜μ„œκ°€ ν•„μš”ν•˜λ©°, 보톡 μ†Œμœ κΆŒ 이전 μ œν•œ 쑰건이 μžˆμ–΄ μ²˜λ¦¬μ— μ œν•œμ΄ μžˆμ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

     

    Q5. λͺ…μ˜μ΄μ „ μ•ˆ ν•˜λ©΄ μ–΄λ–€ 뢈이읡이 μžˆλ‚˜μš”?
    A. κ³Όνƒœλ£Œ λΆ€κ³ΌλΏλ§Œ μ•„λ‹ˆλΌ, λ³΄ν—˜, μ„ΈκΈˆ, 벌금 λ“± λͺ¨λ“  법적 μ±…μž„μ΄ μ—¬μ „νžˆ 이전 μ „ μ†Œμœ μžμ—κ²Œ λ°œμƒν•©λ‹ˆλ‹€.

     


    μžλ™μ°¨ λͺ…μ˜μ΄μ „μ‹œ ν•„μš”μ„œλ₯˜λ₯Ό μ€€λΉ„ν•˜μ—¬ κΈ°ν•œ λ‚΄ 처리만 잘 해두면 λ¬Έμ œμ—†μ΄ μ™„λ£Œν•  수 μžˆμ–΄μš”. 온라인 신청이 κ°€λŠ₯ν•œ μ‹œλŒ€μ΄λ‹ˆ, μ‹œκ°„ μ ˆμ•½μ„ μœ„ν•΄ μžλ™μ°¨λ―Όμ› 포털도 적극 ν™œμš©ν•΄λ³΄μ„Έμš”.

    μΆ”μ²œκΈ€

    λ°˜μ‘ν˜•
    κ·Έλ¦¬λ“œν˜•