λ³Έλ¬Έ λ°”λ‘œκ°€κΈ°

κΈˆμœ΅μ •λ³΄

2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리

λ°˜μ‘ν˜•

2024λ…„ λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨μ„ κ³„νšν•˜κ³  μžˆλ‹€λ©΄ 생애 첫 주택 κ΅¬μž…ν•˜λŠ” λΆ„λ“€μ—κ²Œ 도움이 될 수 μžˆλŠ” λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœμ— λŒ€ν•΄ μ •λ¦¬ν•΄λ³΄κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

 

2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리
2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리

 

 

 

λͺ©μ°¨

     

     

     

    1.λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœμ΄λž€

    λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœμ€ ν•œκ΅­μ£ΌνƒκΈˆμœ΅κ³΅μ‚¬μ—μ„œ μ œκ³΅ν•˜λŠ” μ£Όνƒλ‹΄λ³΄λŒ€μΆœ μƒν’ˆμž…λ‹ˆλ‹€. 이 λŒ€μΆœμ€ 무주택 μ„ΈλŒ€μ£Όλ₯Ό λŒ€μƒμœΌλ‘œ ν•˜λ©°, λΆ€λΆ€ν•©μ‚° μ—°μ†Œλ“μ΄ 60λ°±λ§Œμ› μ΄ν•˜μΈ κ²½μš°μ— 신청이 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€. 단, μƒμ• μ΅œμ΄ˆ, 2μžλ…€ 이상 κ°€κ΅¬λŠ” 70λ°±λ§Œμ›, μ‹ ν˜Όκ°€κ΅¬λŠ” 85λ°±λ§Œμ› μ΄ν•˜μ˜ μ†Œλ“μ„ 가진 κ²½μš°μ—λ„ 신청이 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€.

     

    2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리
    2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리


    λŒ€μΆœν•œλ„λŠ” μ΅œλŒ€ 2μ–΅ 5μ²œλ§Œμ›μ΄λ©°, μƒμ• μ΅œμ΄ˆ μ£Όνƒκ΅¬μž…μžλŠ” 3얡원, μ‹ ν˜Ό 및 2μžλ…€ 이상 κ°€κ΅¬λŠ” 4μ–΅μ›κΉŒμ§€ λŒ€μΆœλ°›μ„ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. λŒ€μΆœκΈ°κ°„μ€ 10λ…„, 15λ…„, 20λ…„, 30λ…„ 쀑 선택이 κ°€λŠ₯ν•˜λ©°, μ›λ¦¬κΈˆ κ· λ“±, μ›κΈˆ κ· λ“±, 체증식 λΆ„ν• μƒν™˜ 방식을 선택할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

     

    λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœμ€ 주택 κ΅¬μž…μ„ μœ„ν•œ λŒ€μΆœλ‘œ, λŒ€μΆœ 승인일 ν˜„μž¬ 담보 μ£Όνƒμ˜ 평가앑이 5얡원 μ΄ν•˜μΈ κ²½μš°μ— 신청이 κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€. λ˜ν•œ, λŒ€μΆœ 신청인 및 배우자의 ν•©μ‚° μˆœμžμ‚° 가앑이 4.69얡원 μ΄ν•˜μΈ κ²½μš°μ—λ§Œ 신청이 κ°€λŠ₯ν•˜λ©°, μ‹ μ²­μΈμ˜ μ‹ μš©μ μˆ˜κ°€ 350점 이상이어야 ν•©λ‹ˆλ‹€.

     

    μžμ„Έν•œ λ‚΄μš©μ€ ν•œκ΅­μ£ΌνƒκΈˆμœ΅κ³΅μ‚¬ ν™ˆνŽ˜μ΄μ§€μ—μ„œ ν™•μΈν•˜μ‹€ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

     

     

     

     

     

     

     

     

    2.λŒ€μΆœν•œλ„

    λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœμ˜ ν•œλ„λŠ” 일반적으둜 μ΅œλŒ€ 2μ–΅ 5μ²œλ§Œμ›μž…λ‹ˆλ‹€. κ·ΈλŸ¬λ‚˜ μƒμ• μ΅œμ΄ˆ μ£Όνƒκ΅¬μž…μžμ˜ κ²½μš°μ—λŠ” μ΅œλŒ€ 3μ–΅μ›κΉŒμ§€, μ‹ ν˜Όμ΄κ±°λ‚˜ 2μžλ…€ 이상 κ°€κ΅¬μ˜ κ²½μš°μ—λŠ” μ΅œλŒ€ 4μ–΅μ›κΉŒμ§€ λŒ€μΆœ 받을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 1인 κ°€κ΅¬μ˜ κ²½μš°μ—λŠ” 일반적으둜 μ΅œλŒ€ 1.5얡원, μƒμ• μ΅œμ΄ˆ μ£Όνƒκ΅¬μž…μžλŠ” 2μ–΅μ›κΉŒμ§€ λŒ€μΆœμ΄ κ°€λŠ₯ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ ν•œλ„λŠ” λŒ€μΆœμ‹ μ²­μžμ˜ μ†Œλ“, μžμ‚°, μ‹ μš© λ“± μ—¬λŸ¬ μš”κ±΄μ— 따라 λ‹¬λΌμ§ˆ 수 μžˆμœΌλ―€λ‘œ, μ •ν™•ν•œ ν•œλ„λŠ” ν•œκ΅­μ£ΌνƒκΈˆμœ΅κ³΅μ‚¬μ˜ ν™ˆνŽ˜μ΄μ§€μ—μ„œ ν™•μΈν•˜μ‹œλŠ” 것이 μ’‹μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

     

    2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리
    2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리

     

    βœ” 일반 : 2μ–΅ 5μ²œλ§Œμ› 이내
    βœ” 생애 첫 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ κ΅¬μž…μž : 3얡원 이내
    βœ” μ‹ ν˜Όκ°€κ΅¬ 및 2μžλ…€ 이상 가ꡬ : 4얡원 이내

    βœ” DTI : 60% 이내
    βœ” LTV : 70% 이내(생애 첫 집 κ΅¬μž…μž 80% 이내)

     

    단, 2016λ…„ 12μ›” 31μΌκΉŒμ§€ μ‹ μ²­μ ‘μˆ˜λΆ„μ— ν•œν•˜μ—¬ DTI 60%초과 80%이내인 경우 LTV 60% 적용

    맀맀(λΆ„μ–‘)가격 μ΄λ‚΄λ‘œ ν•˜λ˜, 총앑은 (λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ + κ΅­λ―Όμ£Όνƒκ±΄μ„€μžκΈˆ + μ€‘λ„κΈˆλŒ€μΆœ + κΈ°κΈˆλŒ€μΆœ)은 맀맀가격을 μ΄ˆκ³Όν•  수 μ—†μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

    λŒ€μΆœκΈˆμ•‘ = [(담보 평가앑 × LTV) – μ„ μˆœμœ„μ±„κΆŒ – μž„λŒ€λ³΄μ¦κΈˆ 및 μ΅œμš°μ„ λ³€μ œμ†Œμ•‘μž„μ°¨λ³΄μ¦κΈˆ]

    ν•œκ΅­μ£ΌνƒκΈˆμœ΅κ³΅μ‚¬μ˜ μΌλ°˜κ΅¬μž…μžκΈˆλ³΄μ¦(HF) λ˜λŠ” μƒμ• μ²«νŠΉλ‘€κ΅¬μž…μžκΈˆλ³΄μ¦(HF) μ·¨κΈ‰ κ°€λŠ₯

     

     

    βœ” μ€‘λ„μƒν™˜μˆ˜μˆ˜λ£Œ
    μ€‘λ„μƒν™˜μˆ˜μˆ˜λ£ŒλŠ” 3λ…„ μ΄λ‚΄μ— μ€‘λ„μƒν™˜λœ μ›κΈˆμ— λŒ€ν•˜μ—¬ λŒ€μΆœμ‹€ν–‰μΌλ‘œλΆ€ν„° κ²½κ³ΌμΌμˆ˜ λ³„λ‘œ 1.2% ν•œλ„ λ‚΄μ—μ„œ λΆ€κ³Ό
    μ€‘λ„μƒν™˜μˆ˜μˆ˜λ£Œ = μ€‘λ„μƒν™˜μ›κΈˆ x μ€‘λ„μƒν™˜μˆ˜μˆ˜λ£Œμœ¨(1.2%) x [(3λ…„-λŒ€μΆœκ²½κ³ΌμΌμˆ˜)/3λ…„]

     

    β€» 2022λ…„ 2μ›” 1일뢀터 2022λ…„ 6μ›” 30μΌκΉŒμ§€ μ€‘λ„μƒν™˜λœ μ›κΈˆμ— λŒ€ν•΄ μ€‘λ„μƒν™˜μˆ˜μˆ˜λ£Œ 70% κ°λ©΄

    β€» λŒ€μΆœκ³„약을 μ² νšŒν•œ κ²½μš° μ€‘λ„μƒν™˜μˆ˜μˆ˜λ£Œ λ©΄μ œ

     

     

    βœ” λŒ€μΆœκ³„μ•½ μ² νšŒ
    μ•„λž˜μ˜ κΈ°μΌ μ€‘ λŠ¦μ„ λ‚ λ‘œλΆ€ν„° 14일 μ΄λ‚΄μ— λŒ€μΆœκ³„μ•½ μ² νšŒ κ°€λŠ₯
    1) λŒ€μΆœκ³„μ•½μ„œλ₯˜λ₯Ό μ œκ³΅λ°›μ€ λ‚ 
    2) λŒ€μΆœκ³„약체결일
    3) λŒ€μΆœμ‹€ν–‰μΌ
    4) μ‚¬ν›„μžμ‚°μ‹¬μ‚¬κ²°κ³Ό λΆ€μ κ²© ν™•μ •ν†΅μ§€μΌ
    - λŒ€μΆœκ³„μ•½ μ² νšŒλŠ” μ±„λ¬΄μžκ°€ μ² νšŒκΈ°ν•œ μ΄λ‚΄μ— μ›κΈˆκ³Ό μ΄μž λ° λΆ€λŒ€λΉ„μš©μ„ μ „μ•‘ λ°˜ν™˜ν•œ λ•Œμ— νš¨λ ₯이 λ°œμƒ
    (λŒ€μΆœκ³„μ•½ 철회ꢌ의 효λ ₯이 λ°œμƒν•œ μ΄ν›„μ—λŠ” 철회ꢌ 행사 μ·¨μ†Œ λΆˆκ°€)

     


    βœ” λ‚©μž…μΌ λ³€κ²½
    연도별 1회 μ•½μ •λ‚©μž…일 λ³€κ²½μ΄ κ°€λŠ₯

     

     

     

     

     

     

     

     

    3.λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒλŒ€μΆœ 금리

    λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ κΈˆλ¦¬λŠ” κ³ μ •κΈˆλ¦¬ λ˜λŠ” 5λ…„ λ‹¨μœ„ λ³€λ™κΈˆλ¦¬λ₯Ό 선택할 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€¹. 기본적으둜 μ΅œμ†Œ 2.15%μ—μ„œ μ΅œλŒ€ 3.00%κ°€ μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€. λ‹€λ§Œ, μƒμ• μ΅œμ΄ˆλ‘œ 주택을 κ΅¬λ§€ν•˜λŠ” μ‹ ν˜ΌλΆ€λΆ€μ˜ κ²½μš°μ—λŠ” κΈˆλ¦¬μš°λŒ€λ₯Ό μ μš©λ°›κ²Œ 되며, μ΅œμ†Œ 1.85%μ—μ„œ μ΅œλŒ€ 2.70%의 금리λ₯Ό μ μš©λ°›κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€.

     

    λ˜ν•œ, λ‹€μ–‘ν•œ μš°λŒ€κΈˆλ¦¬κ°€ 적용될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 예λ₯Ό λ“€μ–΄, λ‹€μžλ…€κ°€κ΅¬λŠ” 0.7%p, μ—°μ†Œλ“ 6μ²œλ§Œμ› μ΄ν•˜ ν•œλΆ€λͺ¨ κ°€κ΅¬λŠ” 0.5%p, 2μžλ…€ κ°€κ΅¬λŠ” 0.5%p, 1μžλ…€ κ°€κ΅¬λŠ” 0.3%p, 닀문화가ꡬ · μž₯애인가ꡬ · μƒμ• μ΅œμ΄ˆ μ£Όνƒκ΅¬μž…μž · μ‹ ν˜Όκ°€κ΅¬ (κ²°ν˜Όμ˜ˆμ •μž 포함)λŠ” 각각 0.2%p의 κΈˆλ¦¬μš°λŒ€λ₯Ό 받을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. 

     

    2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리
    2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리

     

    2024λ…„ 1μ›” 1일 κΈ°μ€€μœΌλ‘œ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœμ˜ κΈˆλ¦¬λŠ” λ‹€μŒκ³Ό κ°™μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

    μ†Œλ“μˆ˜μ€€(λΆ€λΆ€ν•©μ‚° μ—°μ†Œλ“) 10λ…„ 15λ…„ 20λ…„ 30λ…„
    ~ 2μ²œλ§Œμ› μ΄ν•˜ μ—° 2.45% μ—° 2.55% μ—° 2.65% μ—° 2.70%
    2μ²œλ§Œμ› ~ 4μ²œλ§Œμ› μ΄ν•˜ μ—° 2.80% μ—° 2.90% μ—° 3.00% μ—° 3.05%
    4μ²œλ§Œμ› ~ 7μ²œλ§Œμ› μ΄ν•˜ μ—° 3.05% μ—° 3.15% μ—° 3.25% μ—° 3.30%
    7μ²œλ§Œμ› ~ 8.5μ²œλ§Œμ› μ—° 3.30% μ—° 3.40% μ—° 3.50% μ—° 3.55%

     

    * μžμ„Έν•œ λ‚΄μš©μ€ ν•œκ΅­μ£ΌνƒκΈˆμœ΅κ³΅μ‚¬μ˜ ν™ˆνŽ˜μ΄μ§€μ—μ„œ ν™•μΈν•˜μ‹€ 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

     

     

     

     

     

     

     

     

    4.생애첫 μ£Όνƒκ΅¬μž…μžκΈˆ μš°λŒ€ μ μš©μ˜ˆμ‹œ

    μƒμ• μ΅œμ΄ˆ μ£Όνƒκ΅¬μž…μžκΈˆ μš°λŒ€λŠ” λ‹€μŒκ³Ό 같이 μ μš©λ©λ‹ˆλ‹€.

    예λ₯Ό λ“€μ–΄, μ—°μ†Œλ“ 4μ²œμ—μ„œ 7μ²œλ§Œμ› μ΄ν•˜μ˜ λΆ€λΆ€κ°€ 생애 첫 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ 30λ…„ μ‹ μ²­ν–ˆμ„ λ•Œμž…λ‹ˆλ‹€. μ „μžκ³„μ•½μ„ μ²΄κ²°ν–ˆκ³ , μ²­μ•½μ €μΆ• 5년이상 60회 λ‚©μž…ν–ˆμ„ λ•Œλ₯Ό κ°€μ •ν•΄λ³΄κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

    βœ” 1. κΈ°λ³Έ 금리 : μ†Œλ“ 4μ²œλ§Œμ›~7μ²œλ§Œμ› μ΄ν•˜ 30λ…„ 이용의 경우 μ—° 3.3%
    βœ” 2. 생애 첫 주택 κ΅¬μž… μš°λŒ€ : 0.2%
    βœ” 3. μ „μžκ³„μ•½μ²΄κ²° μš°λŒ€ : 0.1%
    βœ” 4. μ²­μ•½ 5λ…„ 60회 λ‚©μž…μœΌλ‘œ μš°λŒ€ : 0.3%

    μ΄λ ‡κ²Œ 총 0.6%의 μš°λŒ€ ν˜œνƒμ„ λ°›μ•„ μ΅œμ’… 2.7%λ₯Ό λΆ€λ‹΄ν•˜κ²Œ λ©λ‹ˆλ‹€. λ§Œμ•½ μžλ…€κ°€ μžˆλ‹€λ©΄ μΆ”κ°€ μ€‘λ³΅μ μš© 받을 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΄λŸ¬ν•œ μ˜ˆμ‹œλŠ” μ‹€μ œ 상황에 따라 λ‹¬λΌμ§ˆ 수 μžˆμœΌλ―€λ‘œ, μžμ„Έν•œ λ‚΄μš©μ€ ν•œκ΅­μ£ΌνƒκΈˆμœ΅κ³΅μ‚¬μ˜ ν™ˆνŽ˜μ΄μ§€μ—μ„œ ν™•μΈν•˜μ‹œλŠ” 것이 μ’‹μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

     

     


     

    2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리
    2024 λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœ 쑰건 신청방법 심사기간 금리

     

    μ΄μƒμœΌλ‘œ λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœμ— λŒ€ν•΄ μ•Œμ•„λ³΄μ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

     

    2024λ…„ λ””λ”€λŒ λŒ€μΆœμ€ μ‹ ν˜ΌλΆ€λΆ€, λ‹€μžλ…€, μ‹ μƒμ•„ νŠΉλ‘€, μƒμ•  μ²« μ£Όνƒ κ΅¬μž…μž λ“±μ—κ²Œ λ§Žμ€ ν˜œνƒμ„ μ œκ³΅ν•©λ‹ˆλ‹€. μ΄ λŒ€μΆœμ€ μ†Œλ“ ν•œλ„, μ‹ μš© λ“± μ—¬λŸ¬ μš”건에 λ”°λΌ λ‹¬λΌμ§ˆ μˆ˜ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μ΄λ₯Ό ν†΅ν•΄ λ” λ§Žμ€ μ‚¬λžŒλ“€μ΄ λ‚΄μ§‘λ§ˆλ ¨μ˜ κΏˆμ„ μ΄λ£° μˆ˜ μžˆκ²Œ λ•κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. μžμ„Έν•œ λ‚΄μš©μ€ ν•œκ΅­μ£ΌνƒκΈˆμœ΅κ³΅μ‚¬μ˜ ν™ˆνŽ˜μ΄μ§€μ—μ„œ ν™•μΈν•˜μ‹€ μˆ˜ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

     

     

     

    μΆ”μ²œκΈ€

     

    행볡지킴이 톡μž₯, 인터넷 μ‚¬μš© μž…μΆœκΈˆ λ†ν˜‘ 우체ꡭ κ°œμ„€ 방법

    행볡지킴이 톡μž₯은 경제적 μ–΄λ €μ›€μ†μ—μ„œλ„ 희망을 μžƒμ§€ μ•Šκ³  기본적인 μƒν™œ μœ μ§€λ₯Ό 도와쀄 수 μžˆλ„λ‘ μ§€μ›ν•˜λŠ” 톡μž₯μž…λ‹ˆλ‹€. 이번 κΈ€μ—μ„œλŠ” 행볡지킴이 톡μž₯의 κ°œλ…κ³Ό 인터넷 μ‚¬μš© 방법, μž…μΆœκΈˆ

    loadmap.tistory.com

     

    μ••λ₯˜λ°©μ§€ 톡μž₯ λ§Œλ“œλŠ” 방법 λŠ¦κΈ°μ „μ— μ‹ μ²­

    졜근 경제 상황이 μ–΄λ €μ›Œμ§€λ©΄μ„œ λΉšμ„ 감당할 수 μ—†μ–΄ κ°œμΈνšŒμƒμ΄λ‚˜ νŒŒμ‚°, μ›Œν¬μ•„μ›ƒ μ œλ„λ₯Ό μ΄μš©ν•˜λŠ”λΆ„λ“€μ΄ μ¦κ°€μΆ”μ„Έμž…λ‹ˆλ‹€. ν•˜μ§€λ§Œ μ΄λŸ¬ν•œ 방법듀을 μ§„ν–‰ν•˜κΈ° μ „ 빚 독촉에 μ‹œλ‹¬λ¦¬κ³  κΈˆμœ΅μ±„κΆŒ

    loadmap.tistory.com

    κ·Έλ¦¬λ“œν˜•