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근저당 설정이란 왜! 필요할까요?

안녕하세요, 여러분! 부동산이나 대출 이야기를 하다 보면 ‘근저당 설정’이라는 말이 자주 나오는데, 대체 왜 필요한 걸까요? 저도 집을 알아보며 등기부등본을 보다가 “근저당 설정이 왜 이렇게 중요한지” 궁금했던 적이 있어요. 이번 글에서는 "근저당 설정이란" 무엇인지에 대해 2025년 기준으로 꼼꼼히 정리해볼게요. 부동산 거래나 대출을 준비하는 분들께 유용한 정보가 되길 바랍니다! 목차 1. 근저당 설정이란 무엇인가요?근저당 설정은 부동산을 담보로 대출 등 채무를 보장하기 위해 등기부등본에 근저당권을 기록하는 과정을 말해요. 「민법」 제357조에 근거한 근저당권은 특정 금액(채권최고액) 내에서 계속적인 거래의 채무를 담보합니다. 예를 들어, 은행에서 1억 원 대출받을 때 채권최고액(보통 120~..

생활법률 2025.03.05

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